Terrain
711 m²

L'Agence Immobilière Bourbonnaise (AIB) vous présente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer, parcelle de terrain située dans le Bas de la Bretagne. Sur ce terrain nous avons une maison en dur sous tôle qui a été construite début année 80. Cette parcelle de terrain de 711m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du boulevard Sud et de toutes les commodités. Vous apprécierez également la proximité des écoles et l'accès rapide à la technopole, située à seulement 5 minutes. Le terrain se trouve dans un quartier calme, parfait pour un projet de construction ou de rénovation. Caractéristiques du Terrain : - Surface : 711m² - Zone : UM (Unité Mixte) Hauteurs maximales autorisées : - 10 mètres pour la hauteur totale - 7 mètres pour la hauteur à l'égout du toit - 7 mètres pour la hauteur maximale des parties de construction avec toiture/terrasse Sur cette parcelle se trouve une maison existante, offrant une double opportunité : vous pouvez choisir de la démolir pour réaliser une nouvelle construction conforme aux règles d'urbanisme, ou bien entreprendre des travaux de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un terrain idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités de développement. Assainissement : fosses stique Mandat : 1609 Prix de vente : 340 000 euros net vendeur soit 357.000 euros avec frais d'agence inclus Honoraire à la change de vendeur https://www.aib.re/nos-honoraires-agence-immobiliere... Pour toutes informations supplémentaires et visites- Merci de nous contacter- Agence Immobilière AIB- Mr Cerveaux Thierry au 0693.93.35.35