Local commercial

Vente Droit au Bail - Local Commercial L'agence PRMI vous propose une opportunité rare avec la cession d'un droit au bail au Centre Commercial DUPARC, à Sainte-Marie (97438). Ce local commercial, idéalement situé en rez-de-chaussée, offre une surface totale de 110,56 m², répartie entre un espace boutique de 55,34 m² et une mezzanine de stockage de 55,22 m². Le prix de cession est fixé à 99 000 Euro, avec un loyer mensuel hors charges de 3 502,56 Euro. Le dépôt de garantie s'élève à 9 684,50 Euro, et un droit d'entrée au fonds marketing est demandé à hauteur de 2 200 Euro HT. Les frais divers incluent une contribution annuelle de 29 Euro HT/m²/an, soit environ 3 478,77 Euro TTC, ainsi que des provisions sur charges de 2 083,20 Euro/an. La taxe foncière s'élève à 2 148,32 Euro/an. Ce local, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, est une opportunité à saisir pour toute entreprise (hors parfumerie et bijouteries) cherchant à s'implanter dans un environnement à fort potentiel. Ne tardez pas à nous contacter au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re pour plus d'informations ou pour organiser une visite.