Immeuble
282 m²

Situé en plein centre-ville de SAINT-PIERRE, rue Marius & Ary Leblond, et à proximité de toutes commodités ; le bâtiment se compose de 3 surfaces distinctes, avec : Au rez-de-chaussée : - 1 local professionnel d'environ 66 m2 composé de 3 salles, 2 grandes vitrines et une entrée en façade. - 1 studio d'environ 44 m2 composé d'une pièce principale, une cuisine séparée et une salle de bains ; il donne sur une cour intérieure privée. Et à l'étage : - T4 d'environ 150 m2 hors annexes et garage, il est situé au 1er étage du bâtiment (sans ascenseur). Il se compose d'un grand salon / salle à manger, de 3 chambres avec placards et climatiseurs individuels ; une cuisine avec cellier et balcon, une salle de bains et des commodités. Le salon et 2 chambres donnent sur un grand balcon sur rue avec vue sur l'océan. L'immeuble est proposé au prix de 724.500 EUR TTC - H.A.I. charge acquéreur (5%). Soit un prix net vendeur de 690.000 EUR. Pour en savoir plus sur ce bâtiment et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier préféré : Antoine MAREL - 3XP3RT IMMO, au 0692 914 300. Mandat de vente 2024-05 Non soumis au DPE Diagnostics techniques établis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez à contacter votre expert, par téléphone au +262 (0)692 914 300 ou par mail à contact@3xp3rt.immo