Fonds de commerce

*** EN EXCLUSIVITE *** Fonds de commerce de restauration rapide avec un fort potentiel de développement. Situé entre le collège et le lycée de Saint-Joseph, ce bien profite d'un emplacement stratégique. Avec un grand parking à proximité immédiate et une forte visibilité, ce commerce attire, en plus des collégiens et lycéens, une clientèle familiale. Ce bien se compose d'une terrasse, d'une grande salle avec un climatiseur (environ 60 m2), d'une cuisine aménagée et équipée (environ 29 m2), un WC et une petite pièce faisant office de placard. Le loyer est de 750Euro/mois + 40Euro de charges. Le bail commercial se termine en 2031. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0txKhoHlj9Iwxdd5sbLxXL Prix de vente : 42 500 Euro FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce vous est proposée par l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Paul (Réunion). Référence : 18 Votre conseiller en immobilier : Christophe MARIANNE Carte professionnelle CPI 9741 2024 000 000 013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. SAS ADEC Immo - SIREN : 929 969 731