Appartement
3 Pièces 63 m²

Idéalement situé à 5 minutes du Boulevard Sud, dans le quartier de la technopole ( Saint-Clotilde, au tout début du quartier de La Bretagne) et à 5 minutes à pied de la nouvelle zone de petits commerces et restaurants de la Technopole. L'appartement se trouve dans une résidence de standing très récente qui se trouve en bout d'impasse dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est sécurisée ( système de caméra surveillance en place dans les parties communes ) et très bien entretenue. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ( congés pour vente délivré - départ des locataires MAI 2025 ) ou un investissement patrimonial grâce à sa proximité avec tous les petits commerces environnants ( boulangerie, saladerie, épicerie fine, supérette, restaurants etc..)qui donnent depuis quelques années maintenant un véritable effet de petit village à ce coin de Sainte-Clotilde... et tout ça à 5 minutes à pied de l'appartement. L'Immobilière de Bourbon vous propose en exclusivité ce bel appartement au R+1 d'une surface habitable de 63.30 M² + une varangue de 10.50 M² et un espace de rangement sécurisé et privatif de 6 M² environ. L'appartement se décompose de la façon suivante : Un grand séjour donnant sur la varangue , une cuisine moderne, ouverte, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et de rangements. Une première grande chambre avec placard comprenant étagères et penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et meuble de rangement. Un WC séparé. 2 emplacements de parking viennent compléter cet appartement : un aérien N°04 et un en Sous-sol N°07 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - L'Appartement est en excellent état. L'Immeuble a été construit en respectant les normes des logements traversants, ce qui permet une ventilation et un rafraichissement naturel du logement. Taxe foncière de 1778 ? Charges de copropriété de 360 ? par trimestre PRIX DE VENTE DE 228 000 ?* *Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 ( si le numéro n'est pas visible merci de consulter l'annonce depuis notre site internet.) Fixe de l'agence : 02 62 50 35 25 Mail : cjolu@idb.re Site : www.idb.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - FN_1740979300