Appartement
2 Pièces 47 m²

Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 avec vue mer et nature ! - Idéal pour votre résidence principale - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé à 5 minutes du Boulevard Sud, dans le quartier de la technopole ( Saint-Clotilde, au tout début du quartier de La Bretagne), Appartement T2 de plus de 46.60 M² de surface habitable + une belle varangue très lumineuse avec vue mer et calme garanti. L'appartement se trouve dans une résidence de standing très récente qui se trouve en bout d'impasse dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est sécurisée ( système de caméra surveillance en place dans les parties communes ) et très bien entretenue. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial grâce à sa proximité avec tous les petits commerces environnants ( boulangerie, saladerie, épicerie fine, supérette, restaurants etc..)qui donnent depuis quelques années maintenant un véritable effet de petit village à ce coin de Sainte-Clotilde... et tout ça à 5 minutes à pied de l'appartement. L'Immobilière de Bourbon vous propose en exclusivité ce bel appartement au R+1 sur 2 qui se décompose de la façon suivante : un entrée avec placard , un grand séjour donnant sur la varangue , une cuisine moderne, ouverte, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et de rangements. Une grande chambre avec vue mer et placard avec étagères et penderie, une salle de d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et meuble de rangement. Un WC séparé. Une place de parking sécurisée et couverte vient compléter ce bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - L'Appartement est en excellent état. L'Immeuble a été construit en respectant les normes des logements traversants, ce qui permet une ventilation et un rafraichissement naturel du logement. Taxe foncière de 1362? Charges de copropriété de 282 ? par trimestre PRIX DE VENTE DE 162 000 ?* *Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 ( si le numéro n'est pas visible merci de consulter l'annonce depuis notre site internet.) Fixe de l'agence : 02 62 50 35 25 Mail : cjolu@idb.re Site : www.idb.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - FN_1735881728