Appartement
2 Pièces 36 m²

ERMITAGE LES BAINS - T2 VACANT + JARDIN PRIVATIF - A DEUX PAS DU LAGON (97434) BIEN RARE ! Appartement T2 Rez de jardin, Vacant, d'une surface de 36m² habitable (70m² utile) et son jardin privatif. Ideal pour résidence principale ou projet d'investissement de type saisonnier. Idéalement situé dans une petite copropriété à proximité du lagon de l'ermitage. L'appartement se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre climatisée avec dressing, une varangue fermée de 12m² (Peut servir de chambre supplémentaire) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking. Très gros potentiel ! - Charges annuelles : 1 230 € - Taxe foncière : 1 300 € Pour une visite contactez Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER 0262 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 298 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr