Descriptif du bien
À vendre : Appartement T4 spacieux de 73 m² en rez de jardin avec terrasse au Tampon, ligne des 400, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Idéal investissement, Appartement T4 au Tampon ligne des 400 à découvrir ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 73 m² vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son vaste salon lumineux de 29,2 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. Ou bien encore pour un investissement locatif avec son rendement supérieur à 6% le bien est actuellement loué en collocation (bail étudiant/meublé) pour un loyer total de 1350 € par mois.
Profitez de la terrasse et la cours qui vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La terrasse, orientée plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce bien est également doté de deux places de parking, un atout précieux. Situé au rez-de-chaussée, il est facilement accessible.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux dans un cadre agréable, idéalement situé au Tampon, ligne des 400. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 73
- Code postal 97430
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITYA SAINT PIERRE
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3, Rue François De Mahy - Résidence Aloès
97410 St Pierre
97410 St Pierre
02 62 25 32 53
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