Appartement
1 Pièce 29 m²

**EXCLUSIVITE** **PRIX en BAISSE** : Appartement T1 lumineux de 29 m² au dernier étage avec vue dégagée sur mer au Tampon (97430). - Découvrez cet appartement T1 situé dans un cadre paisible et sécurisé, au Tampon. D'une superficie de 29 m², cet espace optimisé est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Construit en 2006, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence de trois niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes. La luminosité naturelle inonde chaque recoin de ce bien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, 2 terrasses et une salle d'eau. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à deux terrasses, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Cela vous permettra d'admirer la vue dégagé sur la mer tout en savourant votre café du matin. La résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. Le logement est actuellement loué avec un bail en cours. Loyer de 440 € + 45 € de charges. Taxe foncière 792 € dont TEOM 221 €. Ce bien est un véritable coup de cœur, recherché pour son calme et son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, avec une vue imprenable, dans un environnement privilégié. Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre sereinement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 011,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr