Appartement
3 Pièces 55 m²

VENTE d'un appartement T3 (55 m²) idéalement situé à Saint-Joseph, proche de toutes commodités. - **EXCLUSIVITE** Idéal investisseur!! Appartement T3 à Saint-Joseph, 97480, Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Saint-Joseph. Cet appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 2006, offrant ainsi une très belle vue dégagée à la fois sur la mer, la ville et la montagne et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, salle de bain, cuisine séparée, un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une varangue de 10 m2 avec vue sur la mer, l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'appartement est actuellement loué 686 € + 30€ de charges avec un bail en cours depuis 11/07/2023. Taxe foncière: 1094 € dont TEOM: 280 € L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E. Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles Langevin sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et praticité, dans un environnement agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 420,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr