Appartement
1 Pièce 24 m²

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour investissement locatif - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cet appartement, non meublé. Bien que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il est situé dans un immeuble de faible hauteur, ce qui facilite l'accès. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien, un atout non négligeable pour un investisseur avisé. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à 450 euros, offrant un rendement locatif intéressant. Les charges mensuelles s'élèvent à 57 euros, ce qui inclut l'entretien des parties communes et l'eau. La date de fin de bail est prévue pour le 21/09/25, vous permettant de planifier sereinement la suite de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel locatif solide. Contactez MR DIEUDONNE AU 06.92.43.53.66 ou par mail mdieudonne@citya.com dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 692,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr