Appartement
2 Pièces 45 m²

EXCLUSIVITÉ - T2 + Parking idéal investisseurs LE PORT (97420) IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement T2 de 45 m² avec varangue de 6 m², situé dans la commune du Port (97420). Ce bien est actuellement occupé par un locataire, offrant une belle rentabilité prévisionnelle. L'appartement se compose comme suit : Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur la varangue. Une cuisine indépendante de 9 m². Un dégagement menant à une chambre climatisée de 11 m², wc indépendant et une salle de bains. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Idéalement situé à seulement 3 minutes du centre commercial et à proximité des écoles, restaurants, snacks, et axes routiers, ce bien se trouve "Allée Eugène Fromentin, 97420 Le Port". Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Loyer mensuel : 500€ Charges annuelles (ALUR inclus) : 800€ Taxe foncière : 900€ Bail de location : Locataire 85ans Pour une visite, votre conseiller Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr