Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Saint-Denis, à Saint François, maison mitoyenne des années 70, rénovée en 2010, construit sur un terrain d'environ 500 m2 clos et arboré. Ce bien aux volumes généreux, de type F5 d'environ 150 m2 de surface habitable est réparti sur trois niveaux* ; et comprend au rez-de-chaussée* deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour et une salle à manger, le tout accédant à une terrasse extérieure couverte, entourée d'un joli jardin tropical invitant à la sérénité et la détente, un escalier permet l'accès au deuxième niveau* qui est composé d'un bel espace mezzanine, un dégagement qui dessert une deuxième salle d'eau, un WC, une troisième chambre et un escalier menant à la quatrième chambre avec une terrasse privative et une splendide vue, et située au troisième niveau*. Autres informations : - Loyer hors charges : 1 590 EUR - Provision sur charges (eau, électricité et TEOM) : 210 EUR - Dépôt de garantie : 2 400 EUR - Honoraires de location : 1 800 EUR - Garage fermé - Abri/Atelier de jardin - Situé à proximité de commodités de quartier tel que mairie annexe, église, école, micro-crèche, superette, pharmacie, professionnels de santé - 18 minutes en voiture de la Sécurité Sociale de Saint Denis - Altitude : 510 m - Assainissement de type fosse septique. Conditions de location: - Revenu net global supérieur ou égal à 2.7 environ du loyer annuel - Pièces à fournir : Copie dune pièce d'identité - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ou taxe foncière + justificatif de domicile de - de trois mois - Avis d'imposition 2022 et 2023 - Pensions ou allocations diverses - CDI/CDD/INTERIM : 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail ou attestation employeur (datant de - d'un mois) - COMMERCANT/INDEPENDANT/TNS : Extrait K-bis (datant de - de 3 mois), Attestation de l'expert comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2022 et 2023 - PROFESSION LIBERALE : Carte professionnelle en cours de validité, attestation de l'expert comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente - ARTISAN : Extrait D1 datant de - de 3 mois, attestation de l'expert comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2022 et 2023 Mentions obligatoires: - L'île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE). - L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr