Appartement
3 Pièces 60 m²

À LOUER : Appartement T3 Meublé situé à Saint Denis, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement est composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue environnante. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, il est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché La Carré Gourmand à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Henry Dunant et le Collège de Montgaillard, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs amphithéâtres universitaires, rendant les trajets vers les cours très pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Saint Denis. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.40 euros ) : 1 223,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.