Appartement
5 Pièces 95 m²

EXCLUSIVITE À LOUER - APPARTEMENT T5 - LE PORT - LOCATION NUE! Découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux situé au cœur de LE PORT, dans le quartier dynamique de la Réunion. Avec une surface généreuse de 95 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le système de climatisation individuel vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une atmosphère agréable, même pendant les journées les plus chaudes. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone animée. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif ! À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés comme Carrefour et E. Leclerc à moins de 2 km, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500 mètres, parfait pour les familles avec enfants. Les pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus facile. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à LE PORT ! CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 235,00 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 285,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr